Archiv der Kategorie: Architektenhaftpflicht

Planung des Architekten trotz Einhaltung der Vereinbarung mit Bauträger mangelhaft

Die provokative Überschrift lässt aufhorchen: kann eine Planung des Architekten, durch welche dieser die wörtlichen Vereinbarungen mit seinem Auftraggeber – einem Bauträger – umsetzt, wirklich mangelhaft sein? Sie kann! Diese Erfahrung musste ein Architekt in einer neuen Entscheidung des Bundesgerichtshofs … Weiterlesen

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Berufshaftpflicht der Architekten – Höhe der Vertragsstrafe bei unrichtigen oder unterlassenen Angaben zur Beitragsabrechnung unwirksam

Versicherungsprämien errechnen sich unter anderem nach dem versicherten Risiko. Im Bereich der Berufshaftpflichtversicherung der Architekten bemisst sich das versicherte Risiko an der Höhe des Jahresnettohonorars des Architekten. Aus diesem Grunde sind Architekten regelmäßig verpflichtet, ihrem Berufshaftpflichtversicherer Mitteilung darüber zu machen, … Weiterlesen

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Technische Vertragsbedingungen machen viele Verträge ungültig

ARGE Baurecht: OLDENBURG/BERLIN (DAV) – „Architekten werden von ihren Bauherren zu Tätigkeiten gedrängt, für die sie weder qualifiziert noch haftpflichtversichert sind“, beobachtet JOCHEN HARMS, Mitglied der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Architektenrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). „Das hat sich … Weiterlesen

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Baukostenüberschreitung – Muss der Berufshaftpflichtversicherer des Architekten regulieren?

Die Baukostenüberschreitung kann sich für den mit der Planung und Durchführung eines Vorhabens beauftragten Architekten als äußerst haftungsträchtiger Teilaspekt seiner Tätigkeit erweisen: sie ist Verletzung seiner vertraglichen Verpflichtungen und führt gegebenfalls zu Schadensersatzansprüchen seines Auftraggebers (https://www.anwalt-harms.de/?p=161). Manch einer mag sich … Weiterlesen

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Berufshaftpflicht der Architekten: Mehrere Versicherungsfälle im Rahmen eines Bauvorhabens

Das OLG Celle hatte sich in seiner Entscheidung vom 23.09.2010 mit der Frage auseinanderzusetzen, ob es im Rahmen eines einheitlichen Bauvorhabens mehrere Versicherungsfälle für den Berufshaftpflicht-Versicherer des Architekten geben kann (Az.:8 U 180/09). Der Entscheidung lag folgender (verkürzt wiedergegebener) Sachverhalt … Weiterlesen

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Arglist bei Verschweigen unterlassener Bauüberwachung

Ein Architekt, der mit der Bauüberwachung beauftragt ist, der aber Teile der Bauausführung gleichwohl nicht überwacht, muss dies seinem Auftraggeber offenbaren. Verschweigt er diesen Umstand, muss er sich Arglist entgegenhalten lassen und kann sich nicht auf Verjährung der Gewährleistung berufen. … Weiterlesen

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Streichung aus Architektenliste wegen fehlender Zuverlässigkeit

Verstöße gegen die in den Architektengesetzen der Länder geregelten Berufsaufgaben können gravierende berufsrechtliche Folgen – nämlich bis zur Streichung aus der Architektenliste – nach sich ziehen und sind daher tunlichst zu vermeiden. Im konkreten Fall hatte die zuständige Architektenkammer Niedersachsen … Weiterlesen

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Baukostenüberschreitung ist Verletzung der Pflichten aus Architektenvertrag!

Haben Auftraggeber und Architekt im Rahmen des Architektenvertrags unter anderem auch einen verbindlichen Kostenrahmen vereinbart und kommt es dann durch die vertragliche Tätigkeit des Architekten zu einer erheblichen Baukostenüberschreitung, ohne dass der Architekt den Auftraggeber rechtzeitig darauf hingewiesen hätte, schuldet … Weiterlesen

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Der Architekt schuldet genehmigungsfähige Planung!

In seiner Entscheidung vom 15.12.2011 hat das OLG Frankfurt a. M. bestätigt, dass der mit der Vollarchitektur beauftragte Architekt seinem Auftraggeber eine genehmigungsfähige Planung schuldet (AZ: 12 U 71/10). Im zu Grunde liegenden Fall wurde nach teilweiser Herstellung des  Hauses … Weiterlesen

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